1993〜2003年築, 専有面積43.03㎡〜63.03㎡の平均販売価格
兵庫県
48.0万円/㎡
前年比+10.5%
神戸市中央区
61.8万円/㎡
前年比+2.4%
ローレル花隈
兵庫県神戸市中央区北長狭通七丁目
/ 西元町駅 徒歩2分
1998年築 / 10階建 / 21戸 / RC造
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9階 / 53.03㎡の場合
相場
3,041万円
57.3万円/㎡
2,154
2,746
3,337
3,928
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,746万円〜3,337万円
51.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ローレル花隈
3,280万円（61.9万円/㎡）/ 9階 / 53.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,280万円 | 61.9万円 | 9階 | 53.03㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ローレル花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 3,280万円 | 61.9万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/19 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/16 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.78㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,880万円 | 52.2万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.68㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,080万円 | 53.6万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.5%上昇、神戸市中央区では2.4%上昇しています。
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